4 Rue Georges Guingouin, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Guingouin, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 1828 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D'augères à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guingouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guingouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guingouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guingouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Guingouin à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Guingouin est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
