2 Lotissement du Parc, 87440 Saint-Mathieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Parc, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement du Parc, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 130 mètres
- - Ecole primaire publique à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Parc dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Parc par rapport à la voie
Sur Lotissement du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Lotissement du Parc se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Parc par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Parc se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu et -28.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Lotissement du Parc à Saint-Mathieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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