2 Route des Forgerons, 87440 Saint-Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Forgerons, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Route des Forgerons, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Route des Forgerons par rapport à la voie
Sur Route des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Route des Forgerons se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Forgerons par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Forgerons se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu et -40.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.36 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
