2 Rue de Château-Rocher, 87440 Saint-Mathieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Château-Rocher, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Château-Rocher, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 435 mètres
- - Ecole primaire publique à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Château-Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Château-Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Château-Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Château-Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Château-Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Château-Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Château-Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue de Château-Rocher par rapport à la voie
Sur Rue de Château-Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue de Château-Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Château-Rocher par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Château-Rocher se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu et -42.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 2 Rue de Château-Rocher à Saint-Mathieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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