3 Rue du Collège, 87440 Saint-Mathieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Collège, 87440 Saint-Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2862 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Gisèle HALIMI à 170 mètres
- - Ecole primaire publique à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Rue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne
À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu et -34.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 3 Rue du Collège à Saint-Mathieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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