Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 439 €
de 788 € à 2 561 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue de Limoges

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Prix Avenue de Limoges dans son marché local

Prix Avenue de Limoges par rapport à Saint-Paul et à Haute-Vienne

À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Limoges se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 13.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Limoges

Les ventes enregistrées Avenue de Limoges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

3 septembre 2024
145 000 €(1 408 €/m²)
Maison6 p•103 m²
62 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
21 juillet 2023
88 000 €(793 €/m²)
Maison7 p•111 m²
9 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
16 mai 2023
270 000 €(1 452 €/m²)
Maison9 p•186 m²
106 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
29 novembre 2022
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison5 p•90 m²
25 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
14 avril 2022
203 000 €(2 538 €/m²)
Maison3 p•80 m²
47 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
21 septembre 2021
138 000 €(1 038 €/m²)
Maison7 p•133 m²
11 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
17 août 2021
197 100 €(1 760 €/m²)
Maison6 p•112 m²
34 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul
14 novembre 2019
125 100 €(1 564 €/m²)
Maison3 p•80 m²
47 Avenue de Limoges, 87260 Saint-Paul

Cadre de vie et proximité Avenue de Limoges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de Limoges

Avenue de Limoges est située dans le quartier Saint-Paul. Elle compte 1235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au Avenue de Limoges à Saint-Paul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 598 € (5 %)

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