35 Rue de Frontignac, 87370 Saint-Sulpice-Laurière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Frontignac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Frontignac, 87370 Saint-Sulpice-Laurière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Sulpice-Laurière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Laurière à 460 mètres
- - Saint-Sulpice-Laurière à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole primaire publique à 505 mètres
Ventes au 35 Rue de Frontignac
Les 2 ventes au 35 Rue de Frontignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Frontignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Frontignac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Frontignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Frontignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Frontignac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Frontignac par rapport à la voie
Sur Rue de Frontignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 35 Rue de Frontignac se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Frontignac par rapport à Saint-Sulpice-Laurière et à Haute-Vienne
À Saint-Sulpice-Laurière, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Frontignac se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-Laurière et -24.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-Laurière a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 35 Rue de Frontignac à Saint-Sulpice-Laurière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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