11 Chez Bouchaud, 87160 Saint-Sulpice-les-Feuilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chez Bouchaud, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chez Bouchaud, 87160 Saint-Sulpice-les-Feuilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sulpice-les-Feuilles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 242 mètres
- - Ecole primaire publique à 533 mètres
Ventes au 11 Chez Bouchaud
Les 2 ventes au 11 Chez Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chez Bouchaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chez Bouchaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chez Bouchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chez Bouchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chez Bouchaud dans son marché local
Prix du 11 Chez Bouchaud par rapport à la voie
Sur Chez Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 11 Chez Bouchaud se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chez Bouchaud par rapport à Saint-Sulpice-les-Feuilles et à Haute-Vienne
À Saint-Sulpice-les-Feuilles, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chez Bouchaud se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-les-Feuilles et -26.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-les-Feuilles a augmenté de 41.36 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2022 à 898 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 11 Chez Bouchaud à Saint-Sulpice-les-Feuilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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