2 a Rue du Commerce, 87160 Saint-Sulpice-les-Feuilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue du Commerce, 87160 Saint-Sulpice-les-Feuilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sulpice-les-Feuilles.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 297 mètres
- - Ecole primaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 a Rue du Commerce se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Commerce par rapport à Saint-Sulpice-les-Feuilles et à Haute-Vienne
À Saint-Sulpice-les-Feuilles, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Commerce se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-les-Feuilles et -44.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-les-Feuilles a augmenté de 41.36 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au premier semestre 2022 à 898 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 a Rue du Commerce à Saint-Sulpice-les-Feuilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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