16 Les Grillons 2, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Les Grillons 2, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Les Grillons 2, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Les Grillons 2
Aucune vente n'a été recensée au 16 Les Grillons 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les Grillons 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Les Grillons 2, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les Grillons 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les Grillons 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les Grillons 2 dans son marché local
Prix du 16 Les Grillons 2 par rapport à la voie
Sur Les Grillons 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 16 Les Grillons 2 se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les Grillons 2 par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Grillons 2 se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victurnien et 12.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
