18 Route de Cognac, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Route de Cognac, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Cognac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 18 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 18 Route de Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Cognac par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Cognac se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -19.32 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
