13 Route du Vignaud, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Vignaud, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 33.23 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Route du Vignaud, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 874 mètres
Ventes au 13 Route du Vignaud
Les 2 ventes au 13 Route du Vignaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Vignaud dans son marché local
Prix du 13 Route du Vignaud par rapport à la voie
Sur Route du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 13 Route du Vignaud se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Vignaud par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Vignaud se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -35.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
