22 Rue Alluaud, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alluaud, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Alluaud, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 339 mètres
Ventes au 22 Rue Alluaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Alluaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alluaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alluaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alluaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Alluaud par rapport à la voie
Sur Rue Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 Rue Alluaud se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alluaud par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alluaud se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -12.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
