2 Rue du Ballet, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Ballet, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ballet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Ballet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ballet par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ballet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
