3 Rue Pradeau, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pradeau, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Pradeau, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Pradeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Pradeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pradeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Pradeau par rapport à la voie
Sur Rue Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue Pradeau se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pradeau par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pradeau se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victurnien et 24.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
