4 Rue Pradeau, 87420 Saint-Victurnien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pradeau, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Pradeau, 87420 Saint-Victurnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Victurnien.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Victurnien à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pradeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Pradeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pradeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Pradeau par rapport à la voie
Sur Rue Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Rue Pradeau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pradeau par rapport à Saint-Victurnien et à Haute-Vienne
À Saint-Victurnien, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pradeau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Victurnien et 6.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victurnien a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 915 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
