33 Av Mal de Lattre de Tassigny, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 148 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 994 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 994 mètres
- - Ecole primaire publique à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Av Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Av Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 33 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 21.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Av Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 33 Av Mal de Lattre de Tassigny est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
