Avenue Gutenberg, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gutenberg, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix Avenue Gutenberg par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gutenberg se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 14.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gutenberg à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé Avenue Gutenberg est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gutenberg
Les ventes enregistrées Avenue Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La Perche-Gare Sncf à 185 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 1402 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 1402 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Darnet à 1402 mètres
- - Ecole primaire publique à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gutenberg
Adresses Avenue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
