14 Avenue de Périgueux, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Périgueux, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Périgueux, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Lycée Darnet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 179 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 179 mètres
- - Ecole primaire publique à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Périgueux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Périgueux dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Périgueux par rapport à la voie
Sur Avenue de Périgueux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 14 Avenue de Périgueux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Périgueux par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Périgueux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Périgueux à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Périgueux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
