7 Avenue Marceau, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Marceau, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 1042 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Avenue Marceau se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marceau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 33.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Marceau à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Marceau est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
