4 Faubourg de la Garanne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg de la Garanne, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Faubourg de la Garanne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La Perche-Gare Sncf à 211 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faubourg de la Garanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg de la Garanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg de la Garanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg de la Garanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de la Garanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg de la Garanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg de la Garanne dans son marché local
Prix du 4 Faubourg de la Garanne par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Garanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Faubourg de la Garanne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg de la Garanne par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Faubourg de la Garanne se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Faubourg de la Garanne à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Faubourg de la Garanne est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
