9 Faubourg de la Garanne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg de la Garanne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Faubourg de la Garanne, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La Perche-Gare Sncf à 243 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 644 mètres
Ventes au 9 Faubourg de la Garanne
Une vente a été recensée au 9 Faubourg de la Garanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg de la Garanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg de la Garanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de la Garanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de la Garanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg de la Garanne dans son marché local
Prix du 9 Faubourg de la Garanne par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Garanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 Faubourg de la Garanne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg de la Garanne par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg de la Garanne se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 37.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Faubourg de la Garanne à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 9 Faubourg de la Garanne est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.02 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
