5 Rue d’Arsonval, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Arsonval, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d’Arsonval, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 72 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 603 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Arsonval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Arsonval dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d’Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 5 Rue d’Arsonval se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Arsonval par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d’Arsonval se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d’Arsonval à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d’Arsonval est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
