5 Rue Darcy, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Darcy, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Darcy, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Est.
- 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 463 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 463 mètres
- - Ecole primaire publique à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Darcy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Darcy dans son marché local
Prix du 5 Rue Darcy par rapport à la voie
Sur Rue Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Rue Darcy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Darcy par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Darcy se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 27.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Darcy à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Darcy est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
