2 Rue de Loménie, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Loménie, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°6 bis et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Loménie, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 565 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loménie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Loménie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Loménie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loménie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loménie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Loménie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Loménie par rapport à la voie
Sur Rue de Loménie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue de Loménie se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Loménie par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Loménie se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 42.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Loménie à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Loménie est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
