28 Rue des Barris, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Barris, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 180 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 1015 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 28 Rue des Barris
Une vente a été recensée au 28 Rue des Barris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Barris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 28 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 28 Rue des Barris se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Barris par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Barris se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 21.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Barris à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Barris est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
