28 bis Rue des Barris, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Barris, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue des Barris, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 1009 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Barris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Barris dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 28 bis Rue des Barris se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Barris par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue des Barris se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue des Barris à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue des Barris est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
