5 Rue du Marché, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marché, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 1102 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 5 Rue du Marché se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marché par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marché se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 29.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marché à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marché est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
