2 Rue Pardoux Bordas, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pardoux Bordas, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pardoux Bordas, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 182 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 1000 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pardoux Bordas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pardoux Bordas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pardoux Bordas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pardoux Bordas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pardoux Bordas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pardoux Bordas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pardoux Bordas dans son marché local
Prix du 2 Rue Pardoux Bordas par rapport à la voie
Sur Rue Pardoux Bordas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue Pardoux Bordas se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pardoux Bordas par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pardoux Bordas se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 29.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pardoux Bordas à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pardoux Bordas est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
