11 bis Avenue d’Obernai, 87110 Solignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue d’Obernai, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Avenue d’Obernai, 87110 Solignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Solignac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solignac Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue d’Obernai
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue d’Obernai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue d’Obernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue d’Obernai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue d’Obernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue d’Obernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue d’Obernai dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue d’Obernai par rapport à la voie
Sur Avenue d’Obernai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 11 bis Avenue d’Obernai se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue d’Obernai par rapport à Solignac et à Haute-Vienne
À Solignac, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue d’Obernai se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Solignac et -5.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignac a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 11 bis Avenue d’Obernai à Solignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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