5 Rue des Sarrazins, 87110 Solignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Sarrazins, 87110 Solignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Solignac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solignac Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 256 mètres
Ventes au 5 Rue des Sarrazins
Les 2 ventes au 5 Rue des Sarrazins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sarrazins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 5 Rue des Sarrazins se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sarrazins par rapport à Solignac et à Haute-Vienne
À Solignac, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sarrazins se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Solignac et -21.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignac a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 5 Rue des Sarrazins à Solignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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