2 La Grande Roche, 87360 Tersannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Grande Roche, 87360 Tersannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tersannes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grande Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Grande Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grande Roche dans son marché local
Prix du 2 La Grande Roche par rapport à la voie
Sur La Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 La Grande Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grande Roche par rapport à Tersannes et à Haute-Vienne
À Tersannes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tersannes et -32.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tersannes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 2 La Grande Roche à Tersannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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