20 Avenue de Bellac, 87330 Val d'Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Avenue de Bellac, 87330 Val d'Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val d'Issoire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De La République à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 376 mètres
Ventes au 20 Avenue de Bellac
Les 2 ventes au 20 Avenue de Bellac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Bellac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Bellac dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Bellac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 20 Avenue de Bellac se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Bellac par rapport à Val d'Issoire et à Haute-Vienne
À Val d'Issoire, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Bellac se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Val d'Issoire et -20.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Issoire a augmenté de 50.82 % sur 1 an et augmenté de 31.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 139 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
