8 Avenue de Bellac, 87330 Val d'Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellac, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Avenue de Bellac, 87330 Val d'Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Val d'Issoire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De La République à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bellac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Avenue de Bellac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellac par rapport à Val d'Issoire et à Haute-Vienne
À Val d'Issoire, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellac se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Val d'Issoire et -6.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Issoire a augmenté de 50.82 % sur 1 an et augmenté de 31.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 139 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
