2 Bellevue, 87330 Val d'Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bellevue, 87330 Val d'Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Issoire.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellevue par rapport à Val d'Issoire et à Haute-Vienne
À Val d'Issoire, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val d'Issoire et -11.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Issoire a augmenté de 50.61 % sur 1 an et augmenté de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 139 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 2 Bellevue à Val d'Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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