2 Chez Picher, 87330 Val d'Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Picher, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chez Picher, 87330 Val d'Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Issoire.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De La République à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 579 mètres
Ventes au 2 Chez Picher
Les 2 ventes au 2 Chez Picher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Picher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Picher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Picher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Picher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Picher dans son marché local
Prix du 2 Chez Picher par rapport à la voie
Sur Chez Picher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Chez Picher se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Picher par rapport à Val d'Issoire et à Haute-Vienne
À Val d'Issoire, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Picher se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Val d'Issoire et -29.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Issoire a augmenté de 50.61 % sur 1 an et augmenté de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 139 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Chez Picher à Val d'Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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