7 Rouffignac, 87330 Val d'Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rouffignac, affiche un prix moyen de 884 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rouffignac, 87330 Val d'Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Issoire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rouffignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rouffignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rouffignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rouffignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rouffignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rouffignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rouffignac dans son marché local
Prix du 7 Rouffignac par rapport à la voie
Sur Rouffignac, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 7 Rouffignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rouffignac par rapport à Val d'Issoire et à Haute-Vienne
À Val d'Issoire, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rouffignac se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de Val d'Issoire et -46.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Issoire a augmenté de 50.61 % sur 1 an et augmenté de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 139 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 7 Rouffignac à Val d'Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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