2 Rue Suzanne Léger, 87330 Val d'Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Léger, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Suzanne Léger, 87330 Val d'Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Issoire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De La République à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 732 mètres
Ventes au 2 Rue Suzanne Léger
Une vente a été recensée au 2 Rue Suzanne Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Léger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Léger par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue Suzanne Léger se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Léger par rapport à Val d'Issoire et à Haute-Vienne
À Val d'Issoire, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Léger se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Val d'Issoire et -36.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Issoire a augmenté de 50.61 % sur 1 an et augmenté de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 139 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 Rue Suzanne Léger à Val d'Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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