7 Chemin des Combauds, 87140 Vaulry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Combauds, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Combauds, 87140 Vaulry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Vaulry.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Combauds
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Combauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Combauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Combauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Combauds dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Combauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Combauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 7 Chemin des Combauds se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Combauds par rapport à Vaulry et à Haute-Vienne
À Vaulry, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Combauds se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Vaulry et -29.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulry a augmenté de 40.89 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2022 à 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 7 Chemin des Combauds à Vaulry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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