11 Impasse du Ruisseau, 87140 Vaulry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 27.82 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Ruisseau, 87140 Vaulry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vaulry.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1040 mètres
Ventes au 11 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 11 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 Impasse du Ruisseau se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Ruisseau par rapport à Vaulry et à Haute-Vienne
À Vaulry, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Ruisseau se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Vaulry et -0.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulry a augmenté de 40.89 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2022 à 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 11 Impasse du Ruisseau à Vaulry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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