1 bis Goudou, 87600 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Goudou, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Goudou, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Goudou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Goudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Goudou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Goudou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Goudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Goudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Goudou dans son marché local
Prix du 1 bis Goudou par rapport à la voie
Sur Goudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 1 bis Goudou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Goudou par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Goudou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vayres et -36.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 1 bis Goudou à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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