18 Rue Aurore Sand, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aurore Sand, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Aurore Sand, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Aurore Sand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Aurore Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aurore Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aurore Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aurore Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aurore Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aurore Sand dans son marché local
Prix du 18 Rue Aurore Sand par rapport à la voie
Sur Rue Aurore Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 18 Rue Aurore Sand se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aurore Sand par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Aurore Sand se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Vayres et -37.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
