4 Rue Aurore Sand, 87600 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aurore Sand, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Aurore Sand, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aurore Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aurore Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aurore Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aurore Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aurore Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aurore Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aurore Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue Aurore Sand par rapport à la voie
Sur Rue Aurore Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 4 Rue Aurore Sand se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aurore Sand par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aurore Sand se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Vayres et -41.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 4 Rue Aurore Sand à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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