16 Rue Belles Roses, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Belles Roses, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Belles Roses, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Belles Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Belles Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Belles Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Belles Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Belles Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Belles Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Belles Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue Belles Roses par rapport à la voie
Sur Rue Belles Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 16 Rue Belles Roses se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Belles Roses par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Belles Roses se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Vayres et -29.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
