8 Rue Belles Roses, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belles Roses, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 30.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Belles Roses, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation horizontal - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 107 mètres
Ventes au 8 Rue Belles Roses
Les 2 ventes au 8 Rue Belles Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Belles Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Belles Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Belles Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Belles Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belles Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue Belles Roses par rapport à la voie
Sur Rue Belles Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 8 Rue Belles Roses se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belles Roses par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Belles Roses se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Vayres et -50.94 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
