2 Rue de La Roseraie, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Roseraie, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de La Roseraie, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de La Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue de La Roseraie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Roseraie par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Roseraie se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Vayres et -35.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
