26 Rue des Poètes, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°11 et du 7.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Poètes, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 298 mètres
Ventes au 26 Rue des Poètes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Poètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Poètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Poètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 26 Rue des Poètes se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Poètes par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Poètes se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -2.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
