9 Rue des Poètes, 87600 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 et du 13.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Poètes, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 249 mètres
Ventes au 9 Rue des Poètes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Poètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poètes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 9 Rue des Poètes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poètes par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poètes se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -3.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
