7 Rue Fée des Neiges, 87600 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fée des Neiges, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Fée des Neiges, 87600 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fée des Neiges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fée des Neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fée des Neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fée des Neiges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fée des Neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fée des Neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fée des Neiges dans son marché local
Prix du 7 Rue Fée des Neiges par rapport à la voie
Sur Rue Fée des Neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 7 Rue Fée des Neiges se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fée des Neiges par rapport à Vayres et à Haute-Vienne
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fée des Neiges se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vayres et -37.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2023 à 853 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 7 Rue Fée des Neiges à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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