2 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Merlie, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°4 et du 3.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Ventes au 2 Passage de la Merlie
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Merlie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Merlie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Merlie dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Merlie par rapport à la voie
Sur Passage de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Passage de la Merlie se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Merlie se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 53.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
